本日はアパートやマンションなどの賃貸の退去時のお話をしたいと思います。
善管義務違反とは
退去時に退去費用として強化清掃という項目で退去費用が取られる場合があります。
これは、通常の清掃を怠り、汚れが強固した際に取られるお金で、よくあるのが浴室の石鹸カスやカビが想定を超える範囲でついていた場合。浴室の鏡の鱗が多すぎる場合（多少はついてしまうのが当然ですが、酷すぎる場合は取られる場合があります）
また、トイレの便座の裏、窓側の窓の冊子のカビ、エアコンのフィルターの清掃を怠り、汚れが強固になってしまった場合など、善管義務違反という、お部屋を管理することを怠ったこと→入居者様の過失となり、退去費用が発生してしまいます。
もちろん汚れの強固というのは清掃に入る人により感覚は変わるのですが、誰がみてもひどいという状態だと、退去費用が10000円ー30000円。管理会社によってはそれ以上取られる場合がございます。（管理会社によって取られなかったり、取られたりと異なります。）
弊社では宮城県全域、仙台市、青葉区、泉区、太白区、若林区、宮城野区、福島県、山形県まで退去立会から原状回復、ハウスクリーニングまで一社で行い、次の方が入居できる段階まで管理させていただいております。
その為、アパートやマンション、一戸建ての賃貸を退去される際、汚くしてしまった方などは一度ハウスクリーニングを別途お支払いし、清掃を一度することをお勧めします。
ただし、通常の範囲の汚れで清掃を頼む場合には影響ないので、頼む必要性は少ないと思います。
悩んだらまずはご相談ください
弊社ではそのような退去に関する悩み相談も行なっておりますので、退去する際に不安のある方、また一人で立ち会いするのは怖く、退去立会に同伴していただきたいと思っている方など、その不安を解消させることがdream corporation便利屋では解決することができますので、お気軽に
050−1724−2020 までご連絡ください。
相談は無料です。また弊社の受付も優しい方なので、緊張せず、お気軽にご連絡してみてください。
