宮城県白石市の空き家の確認と調査

宮城県白石市の空き家についてご相談いただきました

今回は、宮城県白石市にある空き家について、 現地調査と残置物撤去のお見積りをご依頼いただきました。

室内には家具・家電・生活用品・収納用品・日用品などが残されており、 今後の建物活用を進めるためには、まず残置物を整理し、 建物の状態を正確に確認する必要がありました。

お客様からは、残置物を撤去するだけではなく、 室内外の写真撮影、ハウスクリーニング、 クロスの張り替え、水回り設備や電気関係の補修まで まとめて検討したいとのご希望をいただきました。

dream corporation便利屋では、空き家の片付けだけでなく、 残置物撤去後の清掃、内装リフォーム、設備補修、 庭の草刈りや庭木管理まで、一つの窓口でご相談いただけます。

空き家の見積りでは、残っている品物の量だけを確認すればよいわけではありません。 建物周辺の道路状況、作業車両を停められる場所、 玄関や廊下の幅、階段の有無、搬出距離などによって、 必要なスタッフ数や作業時間が変わる場合があります。

今回も、室内の各部屋・押し入れ・収納・水回りを確認するとともに、 建物の外周、搬出経路、車両の進入経路まで調査しました。

• 家具・家電・生活用品の量
• 必要品と不要品の確認方法
• 買取査定が可能な品物
• 玄関・廊下・階段の幅
• 作業車両を置ける場所
• 水回り設備の劣化状況
• クロスや天井の傷み
• コンセント・照明・スイッチ
• 床・建具・収納の状態
• 庭や建物外周の管理状態

現地調査で施工範囲を明確にすることで、 残置物撤去だけの見積りと、清掃・リフォームまで含めた見積りを 分けてご案内することも可能です。

今回のお見積りには、空き家の室内外を記録する写真撮影も含めています。 空き家の現在の状態を写真で残しておくことで、 ご家族、不動産会社、管理会社、施工業者との情報共有がしやすくなります。

特に遠方に住んでいて現地へ行くことが難しい場合は、 写真による報告が重要になります。 室内全体だけでなく、水回り、壁、床、設備、 収納、建具、外周など、気になる箇所を分かりやすく撮影します。

残置物撤去前・撤去後・清掃後・リフォーム後の写真を残すことで、 どのように建物が変化したのかも確認しやすくなります。

残置物撤去、ハウスクリーニング、クロス張り替え、 水回り設備の補修、電気関係の確認を別々の会社へ依頼すると、 現地確認や見積り、日程調整、鍵の受け渡しを 何度も行わなければならないことがあります。

dream corporation便利屋では、 空き家の現地調査から残置物整理、写真撮影、清掃、 内装工事、設備補修までまとめてご相談いただけます。

• 問い合わせ窓口を一本化できる
• 作業の順番を効率よく組める
• 複数業者との日程調整を減らせる
• 作業前後の写真報告をまとめられる
• 残置物撤去後すぐ清掃へ進める
• 清掃後に必要な補修を判断できる
• 遠方からでも相談しやすい
• 売却・賃貸前の準備を進めやすい