【宮城県柴田郡】原状回復工事のご依頼｜残置物撤去から内装・クリーニングまで一括対応

今回は、宮城県柴田郡の不動産会社様より、賃貸物件の原状回復工事をご依頼いただきました。

退去後のお部屋には、家具・家電・生活用品などの残置物が残されていたため、最初に室内の分別と搬出作業を行いました。

残置物をすべて撤去した後、壁・床・建具・設備などの状態を確認し、次の入居者様を迎えるために必要な原状回復工事を進めました。

今回の作業内容

• 残置物撤去
• クロス張り替え
• CF（クッションフロア）張り替え
• 巾木・ソフト巾木交換
• 建具・枠のリペア作業
• 網戸張り替え
• ハウスクリーニング
• エアコンクリーニング

退去後の残置物撤去

退去後の賃貸物件では、家具や家電、日用品などが室内に残されていることがあります。

残置物がある状態では、クロス張り替えや床工事、ハウスクリーニングを進めることができないため、最初に必要な物と処分する物を確認しながら分別しました。

搬出時は、建物の壁や床、共用部分を傷つけないよう注意しながら作業を行い、撤去後には室内を整理して、工事を進めやすい状態に整えました。

クロス張り替え

室内の壁紙には、長年の生活による汚れや変色、傷、剥がれなどが見られました。

今回は傷みが目立つ部分を中心にクロスを張り替え、室内全体が明るく清潔に見えるよう仕上げました。

壁紙はお部屋の印象を大きく左右するため、原状回復工事では特に重要な作業の一つです。新しいクロスへ張り替えることで、清潔感のある明るい室内になりました。

CF（クッションフロア）張り替え

床には、擦り傷や汚れ、変色などの経年劣化が見られたため、CF（クッションフロア）の張り替えを行いました。

古い床材を剥がした後、下地の状態を確認し、必要な調整を行ってから新しいクッションフロアを施工しました。

床がきれいになることで、室内全体の印象も大きく変わり、次の入居者様が気持ちよく生活を始められる空間になりました。

巾木・ソフト巾木の交換

壁と床の境目にある巾木やソフト巾木にも、汚れや剥がれ、傷みが見られました。

細かな部分ではありますが、巾木が傷んだままだと室内全体が古く見えてしまうため、状態に応じて交換しました。

クロスや床材とあわせて巾木を整えることで、室内の仕上がりに統一感が生まれます。

建具・枠のリペア作業

ドアや建具、窓枠などには、生活中に付いた細かな傷やへこみがありました。

全面交換するほどではない傷については、部分的なリペア作業を行い、できる限り目立たない状態へ補修しました。

リペアを活用することで、交換費用を抑えながら、見た目をきれいに整えられる場合があります。

網戸の張り替え

網戸には破れやたるみがあったため、新しい網へ張り替えました。

網戸の破れを放置すると、虫が室内へ入りやすくなるだけでなく、内見時の印象にも影響します。

網戸の状態も確認し、必要な箇所を張り替えることで、すぐに使用できる状態に整えました。

ハウスクリーニング

内装工事と補修作業が完了した後は、室内全体のハウスクリーニングを行いました。

キッチン、浴室、トイレ、洗面所、窓、サッシ、床、建具、収納内部など、次の入居者様が使用する場所を細かく確認しながら清掃しています。

原状回復工事後は、クロスや床材の施工時に出た細かなホコリや汚れも残るため、最後のクリーニングまで丁寧に行うことが大切です。

エアコンクリーニング

今回は、室内のハウスクリーニングとあわせて、エアコンクリーニングも実施しました。

エアコン内部には、ホコリやカビ、汚れが蓄積しており、臭いや空気環境の悪化につながる可能性があります。

本体を分解できる範囲まで取り外し、専用洗剤と高圧洗浄機を使用して、内部の汚れをしっかり洗浄しました。

エアコン内部まで清掃することで、次の入居者様が安心して使用できる状態に整えました。

複数の作業をまとめて一括対応

退去後の原状回復工事では、残置物撤去、クロス張り替え、床工事、リペア、網戸張り替え、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングなど、複数の作業が必要になる場合があります。

それぞれ別の業者へ依頼すると、見積りの確認、日程調整、鍵の受け渡し、作業状況の確認など、不動産会社様や管理会社様の負担が大きくなります。

dream corporation便利屋では、残置物撤去から内装工事、リペア作業、各種クリーニングまで一括で対応しています。

窓口を一つにまとめることで、手配の負担を軽減し、次の入居者募集までスムーズに進められるようサポートしています。

宮城県柴田郡の原状回復工事に対応

dream corporation便利屋では、柴田町・大河原町・村田町・川崎町を含む宮城県柴田郡で、賃貸物件の原状回復工事に対応しています。

不動産会社様、管理会社様、賃貸オーナー様からのご依頼にも対応し、残置物撤去、クロス張り替え、CF張り替え、リペア作業、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングまでまとめて承っております。

柴田郡のほか、仙台市、名取市、岩沼市、白石市、角田市、亘理町、蔵王町など、宮城県内の幅広い地域に対応しています。